Los casos que gestionamos son confidenciales, pero compartimos escenarios y desafíos que ejemplifican cómo aportamos valor real en cada operación. La experiencia acumulada habla por nosotros.
SUELO DOTACIONAL – CIUDAD VALDELUZ (YEBES, GUADALAJARA)
UBICACIÓN
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En el centro del sector 1 y 2 de Ciudad Valdeluz.
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Próximo a Ayuntamiento, iglesia y centro comercial.
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Conectado con Guadalajara (4 min) y estación AVE.
ENTORNO URBANÍSTICO
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Ciudad Valdeluz: desarrollo urbanístico consolidado con unos 5.500 habitantes.
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Sectores 1–4 completamente urbanizados.
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Infraestructuras existentes: campo de golf, colegio, centro de salud, iglesia, polideportivo, restaurantes, zonas verdes.
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Imagen de ciudad con crecimiento sostenible y alta calidad de vida.
OFERTA Y DEMANDA
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Sector 1 casi sin oferta de inmuebles disponibles.
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Nuevos desarrollos iniciándose en sectores 2 y 3.
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Zona con demanda creciente y potencial de expansión.
PARCELA COMERCIALIZADA
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Superficie: 6.000,40 m²
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Edificabilidad: 10.000 m² sobre rasante
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Forma: plana, rectangular y de esquina
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Uso: dotacional / equipamiento privado
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Precio orientativo: 190 €/m² techo → ≈ 1.900.000 €
