Els casos que gestionem són confidencials, però compartim escenaris i desafiaments que exemplifiquen com afegim valor real a cada operació. L'experiència acumulada parla per nosaltres.
SÒL DOTACIONAL – CIUTAT VALDELUZ (YEBES, GUADALAJARA)
UBICACIÓ
-
Situat al centre dels sectors 1 i 2 de la Ciutat Valdeluz.
-
Proper a l’Ajuntament, l’església i el centre comercial.
-
Bona connexió amb Guadalajara (a 4 minuts) i amb l’estació d’AVE.
ENTORN URBANÍSTIC
-
Ciutat Valdeluz: desenvolupament urbanístic consolidat amb uns 5.500 habitants.
-
Els sectors 1–4 estan totalment urbanitzats.
-
Infraestructures existents: camp de golf, escola, centre de salut, església, poliesportiu, restaurants i zones verdes.
-
Imatge de ciutat amb creixement sostenible i alta qualitat de vida.
OFERTA I DEMANDA
-
El sector 1 presenta molt poca oferta d’immobles disponibles.
-
Nous desenvolupaments iniciant-se als sectors 2 i 3.
-
Zona amb demanda creixent i potencial d’expansió.
???? PARCEL·LA COMERCIALITZADA
-
Superfície: 6.000,40 m²
-
Edificabilitat: 10.000 m² sobre rasant
-
Forma: plana, rectangular i de cantonada
-
Ús: dotacional / equipament privat
-
Preu orientatiu: 190 €/m² sostre → ≈ 1.900.000 €
